Waldpreise in Deutschland
Was kostet ein Hektar Wald? Flurwert leitet den Waldboden-Wert flurstückgenau aus den amtlichen Bodenrichtwerten ab — den reinen Bodenwert ohne Bestand/Holzvorrat (der reale Waldwert liegt i. d. R. höher). Wählen Sie ein Bundesland für die Landkreise. Wo noch keine Daten vorliegen, ist die Region grau und als nicht verfügbar markiert — die Datenbasis wächst laufend.
Preisentwicklung je Bundesland
| Bundesland | Vorjahre | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | ggü. Vj. | Entwicklung |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nordrhein-Westfalen | ⋯ | 12.600 | 12.500 | 10.600 | 6.400 | 6.900 | 7.000 | 7.200 | — | +4,6 % | |
| Hessen | ⋯ | — | 5.600 | — | 6.000 | — | 6.500 | — | — | +10,8 % | |
| Niedersachsen | ⋯ | — | 5.000 | — | 5.700 | — | 6.000 | — | 6.400 | +6,2 % | |
| Brandenburg | ⋯ | 6.500 | 7.300 | 7.100 | 7.500 | 7.300 | 7.600 | 4.100 | 4.600 | +2,9 % | |
| Berlin | ⋯ | — | — | — | 6.000 | 6.000 | 6.000 | 6.000 | 6.000 | 0,0 % | |
| Thüringen | ⋯ | 2.700 | — | 3.100 | 3.200 | — | 3.100 | — | 3.300 | +4,6 % | |
| Sachsen-Anhalt | ⋯ | 1.700 | — | 2.500 | — | 2.300 | 2.500 | — | — | +7,5 % | |
| Schleswig-Holstein | ⋯ | — | — | — | — | — | — | — | — | n. v. | — |
| Hamburg | ⋯ | — | — | — | — | — | — | — | — | n. v. | — |
| Bremen | ⋯ | — | — | — | — | — | — | — | — | n. v. | — |
| Rheinland-Pfalz | ⋯ | — | — | — | — | — | — | — | — | n. v. | — |
| Baden-Württemberg | ⋯ | — | — | — | — | — | — | — | — | n. v. | — |
| Bayern | ⋯ | — | — | — | — | — | — | — | — | n. v. | — |
| Saarland | ⋯ | — | — | — | — | — | — | — | — | n. v. | — |
| Mecklenburg-Vorpommern | ⋯ | — | — | — | — | — | — | — | — | n. v. | — |
| Sachsen | ⋯ | — | — | — | — | — | — | — | — | n. v. | — |
Waldpreise in Deutschland: Bodenwert je Hektar
Der Waldboden-Bodenrichtwert liegt in den erfassten Ländern aktuell im Durchschnitt bei rund 5.457 €/ha (Quelle: BORIS). Über die erfassten Länder reicht die Spanne von 2.500 €/ha (Sachsen-Anhalt) bis 7.200 €/ha (Nordrhein-Westfalen). Wählen Sie oben ein Bundesland, um die Werte bis auf Landkreis-Ebene zu sehen.
Wichtig: Das ist der reine Bodenwert — der Bestandswert (Wert des aufstehenden Holzes) ist nicht enthalten. Der tatsächliche Waldwert liegt daher in der Regel höher und hängt von Baumart, Alter und Holzvorrat ab. Gegenüber dem Vorjahr haben sich die Wald-Bodenrichtwerte im Mittel um +5,2 % verändert (BORIS).
Wovon der Waldboden-Wert abhängt
Den Bodenwert eines Waldgrundstücks prägen vor allem Lage und Region, die Bodengüte sowie die Nutzbarkeit (Zuwegung, Hangneigung, Schutzstatus). Die amtlichen Wald-Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse (BORIS) bilden diese Unterschiede regional ab — den Wert des Holzbestands erfassen sie nicht.
Bodenwert und tatsächlicher Waldwert — der Unterschied
Der Waldwert setzt sich aus Bodenwert und Bestandswert (Aufwuchs/Holz) zusammen. Flurwert weist flurstückgenau den Bodenwert aus den amtlichen Bodenrichtwerten aus — als nachvollziehbare Indikation, kein amtliches Gutachten. Den Bestandswert ergänzt eine gesonderte forstliche Einschätzung.
Häufige Fragen
Der Durchschnitt sagt wenig über Ihr Stück Wald
Ermitteln Sie den flurstückgenauen Waldboden-Wert — mit offengelegtem Rechenweg.
Jetzt Waldfläche bewertenKarte & Tabelle: aus amtlichen Wald-Bodenrichtwerten abgeleitete €/ha (nur Bodenwert), wo verfügbar (sonst „nicht verfügbar"). Geometrie: © GeoBasis-DE / BKG (dl-de/by-2.0).